株式会社 ネクストネットワーク
代表取締役 社長 本田 実也
「ネクストネットワーク」が自信を持って提供する、賃貸物件情報提供者と入居希望者をつなぐ検索サイト「住も〜な」。両者にメリットを生み出す同システムは、本格稼働したばかりにもかかわらず、評判は上々。その秘密を、俳優の佐藤蛾次郎氏が本田社長に伺った。
佐藤 御社は、賃貸情報を効率的に公表するシステムを構築されていると伺って参りました。そのシステムについて伺う前に、まずは社長の歩みから。
本田 父が設計の仕事をしていた関係で、私が社会に出て最初に就いた仕事は不動産の営業でした。仕事に当たる中で、不動産の検索サイトの使い勝手の悪さを嘆く声を耳にするようになりましてね。それならと立ち上げた賃貸情報検索サイトが、「住も〜な」。本格稼働したのは最近でまだこれからといったところですが、物件を提供する側、物件を探す側の両方にとってメリットとなるシステムができあがったと自負しております。
佐藤 では、その「住も〜な」について教えてください。
本田 一般的に、お部屋をお探しの方がインターネットで検索される際に使われるキーワードは、「賃貸」「部屋」「お部屋探し」「マンション」など。これらのキーワードでひっかかるページというのは、大手不動産業者がほとんどなんです。そこで当社が提案するのが、「住も〜な」。「住も〜な」は、皆様から空室等の賃貸物件情報をお預かりし、Web上に物件情報を分かりやすく公開。物件のPRを行うことで、入居を促すというものです。Webページに対する反響やアクセス数などを集計し、物件情報のご提供者様に定期的にご報告しますので、次なる展開のご参考にしていただけますね。地域や沿線、特選物件など、様々な検索方法で、ご希望の物件を簡単に検索することができるシステムをつくり、常に改良し続けています。建物のセールスポイントもアピールし、室内写真や建物の外観写真、周辺地域の写真などを掲載し、物件についてより分かりやすくしています。間取り図面も3Dの図面を使用しているため、イメージしやすいですね。物件情報ご提供者様についても、リアルタイムで募集を行うことができ、また空室情報を容易に把握できますし、当社からご提出する月間報告書から入居希望者様の関心度や要望を把握することができます。
佐藤 そこまで完成されたシステムを構築するのには、技術も必要なのでは？
本田 そうですね。何人もの技術者が頭を悩まし、相当な時間を費やしてつくっています。苦労もありますが、できあがったシステムは当社の資産。それだけの価値がありますね。また手間がかかっている分、情報ご提供者様側の負担となる価格の方は少し高めですが、価格に見合うだけのシステムと自信を持っています。
佐藤 業務上大切にされていることは？
本田 次の時代が求めるニーズに応えるべく最良のサービスをご提案し、プロとしてお客様のご依頼に対して最高のサービスを提供する。そして、当社が培ってきたノウハウを駆使し、お客様のニーズに合わせたより質の高いプランニングを目指すことです。事業のベースとなるのは、お客様のニーズですね。
佐藤 では最後に今後について。
本田 現在のシステムでは不動産の賃貸をメインとしておりますが、売買も行っていきたい。当社独自のデータベースやシステムを駆使し、業種の枠を越えて事業を展開していきたいと思います。
対談を終えて
「本田社長が、自信を持って提供されている、『住も〜な』について、詳しく教えていただきましたが、賃貸情報を提供する側にも、部屋を探す側にも優しいシステムだと感じました。インターネットの普及により情報過多と言われる時代ですが、必要な情報を取捨選択するのは難しいですし、『住も〜な』のようなシステムは今後ますます必要とされるでしょう」（佐藤蛾次郎氏・談）
全国版のグラビア情報誌の『月刊誌 報道ニッポン』の現場日記
